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上周建材价格涨跌互现，上周全国螺纹钢均价环比下跌7元/吨。受梅雨天气影响，华东华南需求明显下滑，上周中虽受宏观利好消息带动，价格短暂回升，但实际需求驱动不足，多地价格再次回落。供应方面，上周我网统计的建材产量继续回落。其中螺纹钢产量小幅下降，环比减少10.89万吨。需求方面，上周全国建材成交周均值10.01万吨，周环比小幅回落。据百年建筑调研，截至6月10日，样本建筑工地资金到位率为59.03%，周环比下降0.10个百分点。库存方面，上周我网统计的建材库存431.4万吨，周环比回落2.54%。以螺纹钢为例，上周螺纹钢厂库存继续下降，环比减少1.97万吨。综合来看，上周螺纹现货价格窄幅震荡，主要是钢材利好消息带动，但基本面仍然偏弱所致。
发运方面，调研期间，全国506家混凝土发运量为发运量为136.07万方，周环比减少18.3%，同比减少10.78%。分区域来看：华东地区混凝土发运量周环比下降10%。本周长三角多数省份持续性雨水天气影响，混凝土发运量整体下降明显，山东市区考试期间限行加上环保检查，发运量大幅下跌，市区工地停工衡多，搅拌站基本没量部分维持200-300方，周边市场出货量受环保影响小幅下行日均1000-1500方，整体量下跌30％左右。华南地区混凝土发运量周环比减少13%，广东省大型考试几日时间，考点周边项目停工数量较多，主要集中市区偏多，混凝土需求量减少约10-20%，新开项目较少，部分资金不足，项目停工，供货暂停。西南地区混凝土发运量周环比减少5.9%。重庆主流搅拌站反馈近期混凝土发运量下降一半以上，主要受大型考试和雨水天气影响，工地开工率下降，混凝土用量大幅下降，预计6月15日后逐渐恢复。本周云南雨水天气较上周有所减少，搅拌站发运量上升。搅拌站反馈目前工地主要集中在县区，市区工地较少，所以受考试影响不大。华中地区混凝土发运量环比减少14%，河南多地持续高温天气，湖北多地雨水天气持续，加上考试期间区域施工管控增强，施工进度整体放缓明显，混凝土发运量明显减少。
各线城市商品住宅销售价格环比下降，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。
各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
