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“香河这边的别墅，基本是二手房，个别项目还没有下来房本。主要分香河县城和下面乡镇两类。香河县城的别墅类项目比较少，整体比较稀缺。香河县城的别墅总价大概在300万元到350万元之间，以独栋别墅为主。购买的人群以香河县本地人为主，多数是一些做家居行业的小老板。乡镇类的别墅项目，安平镇建设的别墅比较多。安平镇建设的别墅主要代表是华夏幸福之前开发的孔雀城，以及鸿坤、世茂等前期开发的项目。这些项目里，孔雀城是体量最大、建造时间最早的，也是挂牌房源最多的。”当地一家德佑门店销售人员王红梅（化名）告诉中国证券报记者。
