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此次土拍“开门红”花落白云区绝非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。过去几年间，白云区经济总量迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元，“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。随着“十五五”起跑，白云区向2030年总量超4300亿元的目标冲刺，土拍市场有望延续2025年的火热态势。
除了土拍市场火热，广州楼市政策也持续释放利好。2026年以来，广州多家银行进一步下调房贷利率，首套房商业贷款利率最低可至LPR减40个基点，二套房商业贷款利率最低可至LPR加20个基点，首付比例保持首套房20%、二套房30%的低门槛政策。同时，广州持续优化购房资格审核流程，简化办理手续，为购房者提供更多便利。在政策利好和区域发展的双重驱动下，2026年广州楼市有望保持平稳健康发展态势，核心板块的优质房源将持续受到市场青睐。
