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此外，近期不少机构上调地产股目标价。高盛指出，香港本地主要地产商今年住宅销售表现胜预期，主要因为地产商的定价积极性下降，市场对美国加息的忧虑逐步减少，近期一手及二手楼价差距由去年20%收窄至单位数，预期地产商销售理想表现持续至2015年。此外，地价较低可确保地产商有机会增加土地储备，因此可改善其资产周转率。另外，提早加息或加息步伐加快，或会削弱楼市气氛，估计发展商会稳定楼价，有助维持楼市健康销售动力，加快资产周转率。
