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金沙板块作为主城核心稀缺居住区，2025 年宅地供应缩减至 1 宗，涉宅用地极度稀缺，2023 年新房清水限价达 35000 元 /㎡，位居成都第一梯队。板块依托 27 号线 个产业园区，涵盖人工智能、文化创意等高端产业，覆盖常住人口近 150 万，高知高净值人口持续集聚，为房价提供坚实支撑。开发商为国务院国资委直接管理的央企中国绿发，30 余年开发经验，资金实力雄厚，交付品质与售后保障有口皆碑，属于 “买即享、长期保值” 的确定性资产。
